Permis de construire à Montbeliard (25200) - 93 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°02538824A0206 délivré le 2025/01/15 à MONTBELIARD autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 93 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par 5M, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 17 m² sur 4 Place Dorian. Déposé en hiver 2024, autorisé le 15 janvier 2025 par la commune de MONTBELIARD. Implanté 4 Place Dorian, à Montbeliard (25200), dans le département d’Doubs, en Franche-Comté.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par 5M.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 186 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (93 m² issues de transformation, 93 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 93 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTBELIARD compte 25 573 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 Place Dorian, Montbeliard (25200).
Références cadastrales : BY, 19.
Région : Franche-Comté • Département : Doubs.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
5M (SIREN 931754063, SIRET 93175406300010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BOIS LE ROI (77590)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 110 m² · Surface après travaux (totale) : 93 m² · Variation nette totale : -17 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 110 m² | 0 m² | 93 m² | 17 m² | 93 m² | -17 m² | 93 m² |
| Total | 110 m² | 0 m² | 93 m² | 17 m² | 93 m² | -17 m² | 93 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 93 m² |
| Surface supprimée | 17 m² |
| Surface après travaux (totale) | 93 m² |
| Superficie du terrain | 186 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02538824A0206
- Code commune INSEE : 25388 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 janvier 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montbeliard (25200). Les travaux prévoient des transformations pour 186 m² et des démolitions de 17 m²; la surface après travaux atteint 93 m². Le terrain couvre 186 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Montbéliard (25200)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Impasse Pierre Michel KAHN - nouvelle construction - 149 m² Habitation
- 2025 - rue de la combe aux biches - transformation sans extension ni diminution de surface - 30 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - rue St Hippolyte - transformation sans extension ni diminution de surface - 42 m² Habitation
- 2025 - Impasse Pierre Michel KAHN - nouvelle construction - 181 m² Habitation
- 2025 - rue du bois bourgeois - transformation sans extension ni diminution de surface - 230 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - Impasse Pierre Michel KAHN - nouvelle construction - 147 m² Habitation
- 2024 - RUE PARMENTIER - nouvelle construction - 2 141 m² Habitation
- 2024 - Impasse Pierre Michel KAHN - nouvelle construction - 124 m² Habitation