Permis de construire à Montbeliard (25200) - 35 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°02538822A0019 délivré le 2022/10/24 à MONTBELIARD autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 602 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par HEINRICH SCHICKHARDT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (3 050 m²). Déposé en été 2022, autorisé le 24 octobre 2022 par la commune de MONTBELIARD. Implanté 16 Rue de la Sous Prefecture, à Montbeliard (25200), dans le département d’Doubs, en Franche-Comté.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par HEINRICH SCHICKHARDT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 13 logements sur une parcelle de 1 193 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 35 m², dont 1 525 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 560 m² d’habitation et 42 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 602 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTBELIARD compte 25 573 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 16 Rue de la Sous Prefecture, Montbeliard (25200).
Références cadastrales : BY, 68.
Région : Franche-Comté • Département : Doubs.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
HEINRICH SCHICKHARDT (SIREN 917761256, SIRET 91776125600010, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité SELONCOURT (25230)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 585 m² · Surface après travaux (totale) : 1 602 m² · Variation nette totale : 17 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 35 m² | 1 525 m² | 0 m² | 0 m² | 1 560 m² | 1 560 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 585 m² | 0 m² | 0 m² | 18 m² | 1 525 m² | -1 543 m² | 42 m² |
| Total | 1 585 m² | 35 m² | 1 525 m² | 18 m² | 1 525 m² | 17 m² | 1 602 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 1 525 m² |
| Total détail | 1 525 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 13 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 13 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 9 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 13 |
| Surface créée | 35 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 602 m² |
| Superficie du terrain | 1 193 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02538822A0019
- Code commune INSEE : 25388 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 octobre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montbeliard (25200). Les travaux prévoient la création de 35 m², des transformations pour 3 050 m² et des démolitions de 18 m²; la surface après travaux atteint 1 602 m². Le terrain couvre 1 193 m².
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