Permis de construire à Montbazon (37250) - 5 594 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°0371542240007 délivré le 2022/09/30 à Montbazon autorise une extension de surface pour un programme de 5 622 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ENTRE TERRAINS ; LILY-ROSE PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 5 622 m² sur 9 Rue du Pr Guillaume Louis. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 30 septembre 2022 par la commune de Montbazon. Implanté 9 Rue du Pr Guillaume Louis, à Montbazon (37250), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ENTRE TERRAINS ; LILY-ROSE PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 103 logements sur une parcelle de 14 568 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 5 622 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 5 594 m² d’habitation et 28 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 622 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 1 % du volume autorisé).
Montbazon compte 4 717 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9 Rue du Pr Guillaume Louis, Montbazon (37250).
Références cadastrales : 0A, 540, 0A, 2848, 0A, 527.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ENTRE TERRAINS ; LILY-ROSE PROMOTION (SIREN 434190948, SIRET 43419094800035, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité Toulouse (31500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 400 m² · Surface après travaux (totale) : 5 622 m² · Variation nette totale : 5 222 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 400 m² | 5 594 m² | 0 m² | 400 m² | 0 m² | 5 194 m² | 5 594 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 28 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 28 m² | 28 m² |
| Total | 400 m² | 5 622 m² | 0 m² | 400 m² | 0 m² | 5 222 m² | 5 622 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 103 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 103 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 5 |
| 2 pièces | 82 |
| 3 pièces | 16 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 103 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 5 622 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 400 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 622 m² |
| Superficie du terrain | 14 568 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0371542240007
- Code commune INSEE : 37154 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 septembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montbazon (37250). Les travaux prévoient la création de 5 622 m² et des démolitions de 400 m²; la surface après travaux atteint 5 622 m². Le terrain couvre 14 568 m².
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