Permis de construire à Montbazin (34560) - 119 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°03416515V0016 délivré le 2015/12/22 à MONTBAZIN autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 862 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI PILLOUD ZRIDA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (238 m²). Déposé à l'automne 2015, autorisé le 22 décembre 2015 par la commune de MONTBAZIN. Implanté 19 CAMI DE GABRIAC, à Montbazin (34560), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI PILLOUD ZRIDA.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 530 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 237 m², dont 119 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 238 m² d’habitation et 624 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 862 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTBAZIN compte 2 928 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 19 CAMI DE GABRIAC, Montbazin (34560).
Références cadastrales : AN, 74.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI PILLOUD ZRIDA (SIREN 498548460, SIRET 49854846000019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité MONTBAZIN (34560)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 681 m² · Surface après travaux (totale) : 862 m² · Variation nette totale : 181 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 119 m² | 119 m² | 0 m² | 0 m² | 238 m² | 238 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 681 m² | 118 m² | 0 m² | 56 m² | 119 m² | -57 m² | 624 m² |
| Total | 681 m² | 237 m² | 119 m² | 56 m² | 119 m² | 181 m² | 862 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 119 m² |
| Total détail | 119 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 237 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 862 m² |
| Superficie du terrain | 1 530 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 avril 2016. L’achèvement a été déclaré le 13 février 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 9 mois 22 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03416515V0016
- Code commune INSEE : 34165 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 décembre 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montbazin (34560). Les travaux prévoient la création de 237 m², des transformations pour 238 m² et des démolitions de 56 m²; la surface après travaux atteint 862 m². Le terrain couvre 1 530 m².
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