Permis de construire à Montaut (47210) - 19 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°04718424B0002 délivré le 2025/02/17 à montaut autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 491 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (304 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 17 février 2025 par la commune de montaut. Implanté Lieu-dit longeaygue, à Montaut (47210), dans le département d’Lot-et-Garonne, en Aquitaine, dans le secteur de longeaygue.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 200 110 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T5. La création de surface atteint 319 m², dont 152 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 191 m² d’habitation et 300 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 491 m².
montaut compte 258 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit longeaygue, Montaut (47210).
Références cadastrales : E, 207, E, 207, E, 703.
Région : Aquitaine • Département : Lot-et-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Ledat (47300).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 172 m² · Surface après travaux (totale) : 491 m² · Variation nette totale : 319 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 20 m² | 19 m² | 152 m² | 0 m² | 0 m² | 171 m² | 191 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 152 m² | 300 m² | 0 m² | 0 m² | 152 m² | 148 m² | 300 m² |
| Total | 172 m² | 319 m² | 152 m² | 0 m² | 152 m² | 319 m² | 491 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 152 m² |
| Total détail | 152 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 319 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 491 m² |
| Superficie du terrain | 200 110 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04718424B0002
- Code commune INSEE : 47184 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 février 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montaut (47210). Les travaux prévoient la création de 319 m² et des transformations pour 304 m²; la surface après travaux atteint 491 m². Le terrain couvre 200 110 m².
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