Permis de construire à Montaut (47210) - 85 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°04718420B0004 délivré le 2020/11/26 à MONTAUT autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 308 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (446 m²). Déposé à l'automne 2020, autorisé le 26 novembre 2020 par la commune de MONTAUT. Implanté Lieu-dit La Grange du Perier, à Montaut (47210), dans le département d’Lot-et-Garonne, en Aquitaine, dans le secteur de La Grange du Perier.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 0 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 85 m², dont 223 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 308 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTAUT compte 258 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit La Grange du Perier, Montaut (47210).
Références cadastrales : C, 255, C, 254.
Région : Aquitaine • Département : Lot-et-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : VILLEREAL (47210).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 238 m² · Surface après travaux (totale) : 308 m² · Variation nette totale : 70 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 85 m² | 223 m² | 0 m² | 0 m² | 308 m² | 308 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 238 m² | 0 m² | 0 m² | 15 m² | 223 m² | -238 m² | 0 m² |
| Total | 238 m² | 85 m² | 223 m² | 15 m² | 223 m² | 70 m² | 308 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 223 m² |
| Total détail | 223 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 85 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 308 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 décembre 2020. L’achèvement a été déclaré le 2 mars 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 38 mois 18 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04718420B0004
- Code commune INSEE : 47184 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 novembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montaut (47210). Les travaux prévoient la création de 85 m², des transformations pour 446 m² et des démolitions de 15 m²; la surface après travaux atteint 308 m². Le terrain couvre 0 m².
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