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Permis de construire à Montaulin (10270) - 293 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023

PC logements transformation sans extension ni diminution de surface Architecte: non

Le permis n°0102452300003 délivré le 2023/09/15 à MONTAULIN autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 293 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par RD IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (316 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 15 septembre 2023 par la commune de MONTAULIN. Implanté 23 Rue de la Liberation, à Montaulin (10270), dans le département d’Aube, en Champagne-Ardenne.

L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par RD IMMO.

Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 3 612 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (158 m² issues de transformation, 158 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 293 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.

MONTAULIN compte 811 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 23 Rue de la Liberation, Montaulin (10270).

Références cadastrales : AH, 41.

Région : Champagne-Ardenne • Département : Aube.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

RD IMMO (SIREN 889926820, SIRET 88992682000016, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité VERRIERES (10390)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 293 m² · Surface après travaux (totale) : 293 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation135 m²0 m²158 m²0 m²0 m²158 m²293 m²
Autres locaux non résidentiels158 m²0 m²0 m²0 m²158 m²-158 m²0 m²
Total293 m²0 m²158 m²0 m²158 m²0 m²293 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Détail des transformations des locaux non résidentiels

DestinationTransformée
Agricole158 m²
Total détail158 m²

Répartition et typologies des logements

Total créés1
Répartition par typologie
Individuel pur1
Répartition par taille
6 pièces et +1

Données techniques principales

Destination principaleHébergement hôtelier
Logements créés1
Surface créée0 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)293 m²
Superficie du terrain3 612 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)Hébergement hôtelier
Type principal des logementsun logement individuel
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxoui

Faits clés

Surface construite293 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2023/09/15

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 septembre 2023.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 0102452300003
  • Code commune INSEE : 10245 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 15 septembre 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montaulin (10270). Les travaux prévoient des transformations pour 316 m²; la surface après travaux atteint 293 m². Le terrain couvre 3 612 m².

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