Permis de construire à Montauban-De-Bretagne (35360) - 145 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°03518422B0025 délivré le 2022/08/09 à MONTAUBAN-DE-BRETAGNE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 145 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 42 m² sur Basse Thiolais. Déposé en été 2022, autorisé le 9 août 2022 par la commune de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE. Implanté Basse Thiolais, à Montauban-De-Bretagne (35360), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 736 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : non rempli. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (145 m² issues de transformation, 145 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 145 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTAUBAN-DE-BRETAGNE compte 6 410 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Basse Thiolais, Montauban-De-Bretagne (35360).
Références cadastrales : B, 143, B, 143, B, 144.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Saint-Jean-Brevelay (56660).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 187 m² · Surface après travaux (totale) : 145 m² · Variation nette totale : -42 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 187 m² | 0 m² | 145 m² | 42 m² | 145 m² | -42 m² | 145 m² |
| Total | 187 m² | 0 m² | 145 m² | 42 m² | 145 m² | -42 m² | 145 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 145 m² |
| Surface supprimée | 42 m² |
| Surface après travaux (totale) | 145 m² |
| Superficie du terrain | 1 736 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03518422B0025
- Code commune INSEE : 35184 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 août 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montauban-De-Bretagne (35360). Les travaux prévoient des transformations pour 290 m² et des démolitions de 42 m²; la surface après travaux atteint 145 m². Le terrain couvre 1 736 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Montauban-de-Bretagne (35360)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - rue de Brest - nouvelle construction - 105 m² Habitation
- 2025 - Lotissement Le Domaine des - nouvelle construction - 91 m² Habitation
- 2025 - rue Nathalie Sarraute - nouvelle construction - 126 m² Habitation
- 2025 - 0351842500004 - transformation sans extension ni diminution de surface - 300 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Le Tertre - transformation sans extension ni diminution de surface - 127 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - IMPASSE DES COTES - nouvelle construction - 84 m² Habitation
- 2025 - Impasse des Cotes - nouvelle construction - 84 m² Habitation
- 2025 - RUE DE BREST - nouvelle construction - 137 m² Habitation