Permis de construire à Montauban-De-Bretagne (35360) - 315 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°03518419B0027 délivré le 2019/07/20 à MONTAUBAN-DE-BRETAGNE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 315 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 21 m² sur 74 AV DE LA GARE. Déposé au printemps 2019, autorisé le 20 juillet 2019 par la commune de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE. Implanté 74 AV DE LA GARE, à Montauban-De-Bretagne (35360), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 314 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (277 m² issues de transformation, 277 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 277 m² d’habitation et 38 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 315 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTAUBAN-DE-BRETAGNE compte 6 410 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 74 AV DE LA GARE, Montauban-De-Bretagne (35360).
Références cadastrales : AD, 173, AD, 640.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 336 m² · Surface après travaux (totale) : 315 m² · Variation nette totale : -21 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 277 m² | 0 m² | 0 m² | 277 m² | 277 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 336 m² | 0 m² | 0 m² | 21 m² | 277 m² | -298 m² | 38 m² |
| Total | 336 m² | 0 m² | 277 m² | 21 m² | 277 m² | -21 m² | 315 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 277 m² |
| Total détail | 277 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 315 m² |
| Superficie du terrain | 1 314 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 mai 2020. L’achèvement a été déclaré le 1 octobre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 16 mois 20 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03518419B0027
- Code commune INSEE : 35184 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 juillet 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montauban-De-Bretagne (35360). Les travaux prévoient des transformations pour 554 m² et des démolitions de 21 m²; la surface après travaux atteint 315 m². Le terrain couvre 1 314 m².
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