Permis de construire à Montauban (82000) - 10 295 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°08212117M0246 délivré le 2018/03/08 à MONTAUBAN autorise une construction neuve pour un programme de 11 109 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES JARDINS DE L'ARSENAL, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 18 885 m² sur 4 RUE DU DOCTEUR LABAT. Il prévoit ensuite 11 109 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2017, autorisé le 8 mars 2018 par la commune de MONTAUBAN. Implanté 4 RUE DU DOCTEUR LABAT, à Montauban (82000), dans le département d’Tarn-et-Garonne, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LES JARDINS DE L'ARSENAL.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 154 logements sur une parcelle de 24 095 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 71 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. La création de surface atteint 11 109 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 10 295 m² d’habitation et 814 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 11 109 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
MONTAUBAN compte 61 919 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 RUE DU DOCTEUR LABAT, Montauban (82000).
Références cadastrales : AC, 13.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Tarn-et-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LES JARDINS DE L'ARSENAL (SIREN 842332280, SIRET 84233228000010, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité TOULOUSE (31200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 18 885 m² · Surface après travaux (totale) : 11 109 m² · Variation nette totale : -7 776 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 10 295 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 295 m² | 10 295 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 18 885 m² | 814 m² | 0 m² | 18 885 m² | 0 m² | -18 071 m² | 814 m² |
| Total | 18 885 m² | 11 109 m² | 0 m² | 18 885 m² | 0 m² | -7 776 m² | 11 109 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 154 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 44 |
| Collectif (hors résidence) | 110 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 59 |
| 3 pièces | 46 |
| 4 pièces | 48 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 154 |
| Surface créée | 11 109 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 11 109 m² |
| Superficie du terrain | 24 095 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 septembre 2019. L’achèvement a été déclaré le 28 novembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 38 mois 20 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08212117M0246
- Code commune INSEE : 82121 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 mars 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montauban (82000). Les travaux prévoient la création de 11 109 m² et des démolitions de 18 885 m²; la surface après travaux atteint 11 109 m². Le terrain couvre 24 095 m².
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