Permis de construire à Montargis (45200) - 10 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°04520824A0113 délivré le 2025/02/12 à MONTARGIS autorise une transformation avec extension pour un programme de 142 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI N' IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (264 m²). Déposé en hiver 2024, autorisé le 12 février 2025 par la commune de MONTARGIS. Implanté 9 Rue Jean Jaures, à Montargis (45200), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI N' IMMO.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 316 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 10 m², dont 132 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 142 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
MONTARGIS compte 15 061 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9 Rue Jean Jaures, Montargis (45200).
Références cadastrales : AO, 91.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI N' IMMO (SIREN 939171575, SIRET 93917157500011, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PORT-LOUIS (97117)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 132 m² · Surface après travaux (totale) : 142 m² · Variation nette totale : 10 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 132 m² | 10 m² | 132 m² | 0 m² | 132 m² | 10 m² | 142 m² |
| Total | 132 m² | 10 m² | 132 m² | 0 m² | 132 m² | 10 m² | 142 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 10 m² |
| Surface transformée | 132 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 142 m² |
| Superficie du terrain | 316 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04520824A0113
- Code commune INSEE : 45208 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 février 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montargis (45200). Les travaux prévoient la création de 10 m² et des transformations pour 264 m²; la surface après travaux atteint 142 m². Le terrain couvre 316 m².
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