Permis de construire à Montargis (45200) - 966 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°04520823A0004 délivré le 2023/08/21 à MONTARGIS autorise une extension de surface pour un programme de 1 200 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV MONTARGIS PROM 36, le programme résidentiel autorise la construction de 1 200 m² sur 2 BIS AVENUE DE LA GARE. Déposé au printemps 2023, autorisé le 21 août 2023 par la commune de MONTARGIS. Implanté 2 BIS AVENUE DE LA GARE, à Montargis (45200), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV MONTARGIS PROM 36.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 1 590 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. La création de surface atteint 1 200 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 966 m² d’habitation et 234 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 200 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTARGIS compte 15 061 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 BIS AVENUE DE LA GARE, Montargis (45200).
Références cadastrales : AD, 450.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV MONTARGIS PROM 36 (SIREN 922063607, SIRET 92206360700019, APE 41.10D, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PARIS (75116)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 86 m² · Surface après travaux (totale) : 1 200 m² · Variation nette totale : 1 114 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 966 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 966 m² | 966 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 86 m² | 234 m² | 0 m² | 86 m² | 0 m² | 148 m² | 234 m² |
| Total | 86 m² | 1 200 m² | 0 m² | 86 m² | 0 m² | 1 114 m² | 1 200 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 1 200 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 200 m² |
| Superficie du terrain | 1 590 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04520823A0004
- Code commune INSEE : 45208 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 août 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montargis (45200). Les travaux prévoient la création de 1 200 m² et des démolitions de 86 m²; la surface après travaux atteint 1 200 m². Le terrain couvre 1 590 m².
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