Permis de construire à Montargis (45200) - 208 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°04520821A0004 délivré le 2021/09/01 à MONTARGIS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 208 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI CORNET, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 28 m² sur 21bis rue Raspail. Déposé au printemps 2021, autorisé le 1 septembre 2021 par la commune de MONTARGIS. Implanté 21bis rue Raspail, à Montargis (45200), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI CORNET.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 105 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (208 m² issues de transformation, 208 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 208 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTARGIS compte 15 061 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 21bis rue Raspail, Montargis (45200).
Références cadastrales : AO, 73.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI CORNET (SIREN 883260200, SIRET 88326020000018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PANNES (45700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 236 m² · Surface après travaux (totale) : 208 m² · Variation nette totale : -28 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 236 m² | 0 m² | 208 m² | 28 m² | 208 m² | -28 m² | 208 m² |
| Total | 236 m² | 0 m² | 208 m² | 28 m² | 208 m² | -28 m² | 208 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 208 m² |
| Surface supprimée | 28 m² |
| Surface après travaux (totale) | 208 m² |
| Superficie du terrain | 105 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 septembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 5 juin 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 21 mois 4 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04520821A0004
- Code commune INSEE : 45208 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 septembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montargis (45200). Les travaux prévoient des transformations pour 416 m² et des démolitions de 28 m²; la surface après travaux atteint 208 m². Le terrain couvre 105 m².
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