Permis de construire à Montargis (45200) - 187 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°04520819A0008 délivré le 2019/07/25 à MONTARGIS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 187 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE MONTARGIS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 128 m² sur 35-37 rue Doree/30 rue de la Pec. Déposé en été 2019, autorisé le 25 juillet 2019 par la commune de MONTARGIS. Implanté 35-37 rue Doree/30 rue de la Pec, à Montargis (45200), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNE DE MONTARGIS.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 0 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (173 m² issues de transformation, 173 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 173 m² d’habitation et 14 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 187 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTARGIS compte 15 061 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 35-37 rue Doree/30 rue de la Pec, Montargis (45200).
Références cadastrales : AN, 269, AN, 933, AN, 273.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COMMUNE DE MONTARGIS (SIREN 214502080, SIRET 21450208000226, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité MONTARGIS (45200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 315 m² · Surface après travaux (totale) : 187 m² · Variation nette totale : -128 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 173 m² | 0 m² | 0 m² | 173 m² | 173 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 315 m² | 0 m² | 0 m² | 128 m² | 173 m² | -301 m² | 14 m² |
| Total | 315 m² | 0 m² | 173 m² | 128 m² | 173 m² | -128 m² | 187 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 173 m² |
| Total détail | 173 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 187 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 octobre 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04520819A0008
- Code commune INSEE : 45208 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 juillet 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montargis (45200). Les travaux prévoient des transformations pour 346 m² et des démolitions de 128 m²; la surface après travaux atteint 187 m². Le terrain couvre 0 m².
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