Permis de construire à Montaigu-Vendee (85600) - 1 644 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0851462500023 délivré le 2025/07/09 à MONTAIGU-VENDEE autorise une construction neuve pour un programme de 2 334 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VILLA CIRRUS, le programme résidentiel autorise la construction de 2 334 m² sur 47 Rue saint jacques. Déposé en hiver 2025, autorisé le 9 juillet 2025 par la commune de MONTAIGU-VENDEE. Implanté 47 Rue saint jacques, à Montaigu-Vendee (85600), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VILLA CIRRUS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 28 logements sur une parcelle de 1 055 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 334 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 644 m² d’habitation et 690 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 334 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
MONTAIGU-VENDEE compte 20 605 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 47 Rue saint jacques, Montaigu-Vendee (85600).
Références cadastrales : AK, 691, AK, 699.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VILLA CIRRUS (SIREN 942327685, SIRET 94232768500015, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MONTAIGU VENDEE (85600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 2 334 m² · Variation nette totale : 2 334 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 644 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 644 m² | 1 644 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 690 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 690 m² | 690 m² |
| Total | 0 m² | 2 334 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 334 m² | 2 334 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 28 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 28 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 18 |
| 3 pièces | 8 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 28 |
| Surface créée | 2 334 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 334 m² |
| Superficie du terrain | 1 055 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0851462500023
- Code commune INSEE : 85146 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 juillet 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montaigu-Vendee (85600). Les travaux prévoient la création de 2 334 m²; la surface après travaux atteint 2 334 m². Le terrain couvre 1 055 m².
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