Permis de construire à La Montagne (44620) - 4 208 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0441012500006 délivré le 2025/08/14 à LA MONTAGNE autorise une construction neuve pour un programme de 4 208 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par EDMP- PAYS DE LOIRE, le programme résidentiel autorise la construction de 4 208 m² sur 21 Rue de la Briandiere. Déposé en hiver 2025, autorisé le 14 août 2025 par la commune de LA MONTAGNE. Implanté 21 Rue de la Briandiere, à La Montagne (44620), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EDMP- PAYS DE LOIRE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 64 logements sur une parcelle de 6 529 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 4 208 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 4 208 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 5 % du volume autorisé).
LA MONTAGNE compte 6 488 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 21 Rue de la Briandiere, La Montagne (44620).
Références cadastrales : AB, 487, AB, 488, AB, 496.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EDMP- PAYS DE LOIRE (SIREN 879768760, SIRET 87976876000016, APE 41.10D, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité VILLENEUVE D'ASQ (59650)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 600 m² · Surface après travaux (totale) : 4 208 m² · Variation nette totale : 3 608 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 600 m² | 4 208 m² | 0 m² | 600 m² | 0 m² | 3 608 m² | 4 208 m² |
| Total | 600 m² | 4 208 m² | 0 m² | 600 m² | 0 m² | 3 608 m² | 4 208 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 64 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 64 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 24 |
| 3 pièces | 29 |
| 4 pièces | 11 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 64 |
| Logements supprimés | 3 |
| Surface créée | 4 208 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 600 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 208 m² |
| Superficie du terrain | 6 529 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0441012500006
- Code commune INSEE : 44101 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 août 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Montagne (44620). Les travaux prévoient la création de 4 208 m² et des démolitions de 600 m²; la surface après travaux atteint 4 208 m². Le terrain couvre 6 529 m².
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