Permis de construire à La Montagne (44620) - 2 617 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°04410121Z0018 délivré le 2021/05/20 à LA MONTAGNE autorise une construction neuve pour un programme de 2 617 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par S.C.C.V. LA MONTAGNE 91, le programme résidentiel autorise la construction de 2 617 m² sur 91-97 Route de Bouguenais. Déposé au printemps 2021, autorisé le 20 mai 2021 par la commune de LA MONTAGNE. Implanté 91-97 Route de Bouguenais, à La Montagne (44620), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par S.C.C.V. LA MONTAGNE 91.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 42 logements sur une parcelle de 4 487 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 617 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 617 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
LA MONTAGNE compte 6 488 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 91-97 Route de Bouguenais, La Montagne (44620).
S.C.C.V. LA MONTAGNE 91 (SIREN 883174955, SIRET 88317495500012, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité NANTES (44000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 202 m² · Surface après travaux (totale) : 2 617 m² · Variation nette totale : 2 415 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
202 m²
2 617 m²
0 m²
202 m²
0 m²
2 415 m²
2 617 m²
Total
202 m²
2 617 m²
0 m²
202 m²
0 m²
2 415 m²
2 617 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
42
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
42
Répartition par taille
2 pièces
19
3 pièces
15
4 pièces
6
5 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
42
Surface créée
2 617 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
202 m²
Surface après travaux (totale)
2 617 m²
Superficie du terrain
4 487 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 617 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/05/20
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 décembre 2023.
Date d’autorisation / non‑opposition : 20 mai 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Montagne (44620). Les travaux prévoient la création de 2 617 m² et des démolitions de 202 m²; la surface après travaux atteint 2 617 m². Le terrain couvre 4 487 m².
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