Permis de construire à Montagne (33570) - 247 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°03329022F0025 délivré le 2022/12/23 à MONTAGNE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 247 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCEA BAUDON, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (180 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 23 décembre 2022 par la commune de MONTAGNE. Implanté 3 BIS ROUTE DE PARSAC, à Montagne (33570), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCEA BAUDON.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 0 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (90 m² issues de transformation, 90 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 90 m² d’habitation et 157 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 247 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
MONTAGNE compte 1 525 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 BIS ROUTE DE PARSAC, Montagne (33570).
Références cadastrales : 0B, 405, 0B, 756.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCEA BAUDON (SIREN 843028424, SIRET 84302842400011, APE 70.10Z, catégorie juridique 6597, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité MONTAGNE (33570)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 247 m² · Surface après travaux (totale) : 247 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 90 m² | 0 m² | 0 m² | 90 m² | 90 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 247 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 90 m² | -90 m² | 157 m² |
| Total | 247 m² | 0 m² | 90 m² | 0 m² | 90 m² | 0 m² | 247 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 90 m² |
| Total détail | 90 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 247 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 février 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03329022F0025
- Code commune INSEE : 33290 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 décembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montagne (33570). Les travaux prévoient des transformations pour 180 m²; la surface après travaux atteint 247 m². Le terrain couvre 0 m².
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