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Permis de construire à Montagnac (34530) - 2 346 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°03416222K0040 délivré le 2023/02/03 à MONTAGNAC autorise une construction neuve pour un programme de 2 346 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par FDI HABITAT, le programme résidentiel autorise la construction de 2 346 m² sur 93 AVENU DU PERE D ALZON. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 3 février 2023 par la commune de MONTAGNAC. Implanté 93 AVENU DU PERE D ALZON, à Montagnac (34530), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon, dans le secteur de RESIDENCE LES CLAVAIRESMACROLOT B PHA.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par FDI HABITAT.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 34 logements sur une parcelle de 3 576 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 76 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 2 346 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 346 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.

MONTAGNAC compte 4 436 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 93 AVENU DU PERE D ALZON, Montagnac (34530).

Références cadastrales : BO, 210.

Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

FDI HABITAT (SIREN 467800561, SIRET 46780056100053, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité MONTPELLIER (34078)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 2 346 m² · Variation nette totale : 2 346 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²2 346 m²0 m²0 m²0 m²2 346 m²2 346 m²
Total0 m²2 346 m²0 m²0 m²0 m²2 346 m²2 346 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés34
Répartition par typologie
Individuel groupé8
Collectif (hors résidence)26
Répartition par taille
2 pièces12
3 pièces13
4 pièces8
5 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés34
Surface créée2 346 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)2 346 m²
Superficie du terrain3 576 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence secondaire
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite2 346 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurOrganismes HLM
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2023/02/03

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 décembre 2023.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03416222K0040
  • Code commune INSEE : 34162 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 3 février 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montagnac (34530). Les travaux prévoient la création de 2 346 m²; la surface après travaux atteint 2 346 m². Le terrain couvre 3 576 m².

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