Permis de construire à Montagnac (34530) - 30 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°03416222K0009 délivré le 2022/05/24 à MONTAGNAC autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 95 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (130 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 24 mai 2022 par la commune de MONTAGNAC. Implanté 15 Rue DES TUILERIES, à Montagnac (34530), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 125 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 30 m², dont 65 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 95 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
MONTAGNAC compte 4 436 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 15 Rue DES TUILERIES, Montagnac (34530).
Références cadastrales : BR, 166.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : MONTAGNAC (34530).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 65 m² · Surface après travaux (totale) : 95 m² · Variation nette totale : 30 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 30 m² | 65 m² | 0 m² | 0 m² | 95 m² | 95 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 65 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 65 m² | -65 m² | 0 m² |
| Total | 65 m² | 30 m² | 65 m² | 0 m² | 65 m² | 30 m² | 95 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 65 m² |
| Total détail | 65 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 30 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 95 m² |
| Superficie du terrain | 125 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 janvier 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03416222K0009
- Code commune INSEE : 34162 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 mai 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montagnac (34530). Les travaux prévoient la création de 30 m² et des transformations pour 130 m²; la surface après travaux atteint 95 m². Le terrain couvre 125 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Montagnac (34530)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - ZAC MONTAGNAC AVENIR - nouvelle construction - 77 m² Habitation
- 2025 - RUE DE L_AMOUR - transformation sans extension ni diminution de surface - 263 m² Habitation
- 2025 - DU PERE D'ALZON - nouvelle construction - 145 m² Habitation
- 2025 - RUE CHARLES CAMICHEL - nouvelle construction - 159 m² Habitation
- 2025 - DES ESCOBOLIERS - nouvelle construction - 99 m² Habitation
- 2025 - ZAC LES ALLEES LAVAL TRANC - nouvelle construction - 94 m² Habitation
- 2025 - DU PERE D'ALZON - nouvelle construction - 86 m² Habitation
- 2025 - PIERRE BANQ - nouvelle construction - 84 m² Habitation