Permis de construire à Montagnac (30350) - 133 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°03035414N0002 délivré le 2014/06/10 à Montagnac autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 309 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LAUTREC IMMOBILIER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (352 m²). Déposé au printemps 2014, autorisé le 10 juin 2014 par la commune de Montagnac. Implanté RTE DEPARTEMENTALE 907, à Montagnac (30350), dans le département d’Gard, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LAUTREC IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 085 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 133 m², dont 176 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 283 m² d’habitation et 26 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 309 m².
Montagnac compte 216 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RTE DEPARTEMENTALE 907, Montagnac (30350).
Références cadastrales : A, 718.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Gard.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LAUTREC IMMOBILIER (SIREN 534021704, SIRET 53402170400018, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Nîmes (30000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 176 m² · Surface après travaux (totale) : 309 m² · Variation nette totale : 133 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 133 m² | 150 m² | 0 m² | 0 m² | 283 m² | 283 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 176 m² | 0 m² | 26 m² | 0 m² | 176 m² | -150 m² | 26 m² |
| Total | 176 m² | 133 m² | 176 m² | 0 m² | 176 m² | 133 m² | 309 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 176 m² |
| Total détail | 176 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 133 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 309 m² |
| Superficie du terrain | 1 085 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03035414N0002
- Code commune INSEE : 30354 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 juin 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montagnac (30350). Les travaux prévoient la création de 133 m² et des transformations pour 352 m²; la surface après travaux atteint 309 m². Le terrain couvre 1 085 m².
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