Permis de construire à Montady (34310) - 90 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°03416123Z0004 délivré le 2023/06/08 à Montady autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 3 434 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCEA DOMAINE DE LA GRANDE CANAGUE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 158 m²). Déposé en hiver 2023, autorisé le 8 juin 2023 par la commune de Montady. Implanté Domaine de la Grande Canag, à Montady (34310), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCEA DOMAINE DE LA GRANDE CANAGUE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 24 417 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 90 m², dont 579 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 420 m² d’habitation et 3 014 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 434 m².
Montady compte 4 005 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Domaine de la Grande Canag, Montady (34310).
Références cadastrales : EA, 215, EA, 216, EA, 222.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCEA DOMAINE DE LA GRANDE CANAGUE (SIREN 431968189, SIRET 43196818900016, APE 01.21Z, catégorie juridique 6597, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité MONTADY (34310)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 344 m² · Surface après travaux (totale) : 3 434 m² · Variation nette totale : 90 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 270 m² | 0 m² | 240 m² | 0 m² | 90 m² | 150 m² | 420 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 074 m² | 90 m² | 339 m² | 0 m² | 489 m² | -60 m² | 3 014 m² |
| Total | 3 344 m² | 90 m² | 579 m² | 0 m² | 579 m² | 90 m² | 3 434 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 489 m² |
| Total détail | 489 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 90 m² |
| Surface transformée | 90 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 434 m² |
| Superficie du terrain | 24 417 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03416123Z0004
- Code commune INSEE : 34161 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 juin 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montady (34310). Les travaux prévoient la création de 90 m² et des transformations pour 1 158 m²; la surface après travaux atteint 3 434 m². Le terrain couvre 24 417 m².
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