Permis de construire à Mont-Saint-Aignan (76130) - 6 491 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0764512400028 délivré le 2025/05/12 à Mont-Saint-Aignan autorise une construction neuve pour un programme de 6 491 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEXITY IR PROGRAMMES NORMANDIE, le programme résidentiel autorise la construction de 6 491 m² sur 18 Rue Jacques Boutrolle d'Es. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 12 mai 2025 par la commune de Mont-Saint-Aignan. Implanté 18 Rue Jacques Boutrolle d'Es, à Mont-Saint-Aignan (76130), dans le département d’Seine-Maritime, en Haute-Normandie.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES NORMANDIE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 97 logements sur une parcelle de 4 491 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 15 logements. La création de surface atteint 6 491 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 6 491 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 15 % du volume autorisé).
Mont-Saint-Aignan compte 20 066 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 18 Rue Jacques Boutrolle d'Es, Mont-Saint-Aignan (76130).
Références cadastrales : AT, 32, AT, 33, AT, 34.
Région : Haute-Normandie • Département : Seine-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEXITY IR PROGRAMMES NORMANDIE (SIREN 824418503, SIRET 82441850300010, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité LA MADELEINE CEDEX (59562)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 079 m² · Surface après travaux (totale) : 6 491 m² · Variation nette totale : 5 412 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 918 m² | 6 491 m² | 0 m² | 918 m² | 0 m² | 5 573 m² | 6 491 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 161 m² | 0 m² | 0 m² | 161 m² | 0 m² | -161 m² | 0 m² |
| Total | 1 079 m² | 6 491 m² | 0 m² | 1 079 m² | 0 m² | 5 412 m² | 6 491 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 97 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 97 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 32 |
| 3 pièces | 52 |
| 4 pièces | 13 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 97 |
| Logements supprimés | 15 |
| Surface créée | 6 491 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 918 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 491 m² |
| Superficie du terrain | 4 491 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0764512400028
- Code commune INSEE : 76451 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 mai 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Mont-Saint-Aignan (76130). Les travaux prévoient la création de 6 491 m² et des démolitions de 1 079 m²; la surface après travaux atteint 6 491 m². Le terrain couvre 4 491 m².
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