Permis de construire à Mont-Dore (63240) - 655 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°06323617V0020 délivré le 2018/02/06 à Mont-Dore autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 655 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LA RUCHE IMMOBILIER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 310 m²). Déposé à l'automne 2017, autorisé le 6 février 2018 par la commune de Mont-Dore. Implanté 25 AV DES BELGES, à Mont-Dore (63240), dans le département d’Puy-de-Dôme, en Auvergne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LA RUCHE IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 778 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 63 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (655 m² issues de transformation, 655 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 655 m².
Mont-Dore compte 1 237 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 25 AV DES BELGES, Mont-Dore (63240).
Références cadastrales : AD, 218, AD, 612.
Région : Auvergne • Département : Puy-de-Dôme.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LA RUCHE IMMOBILIER (SIREN 831306816, SIRET 83130681600016, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Saint-Genes-du-Retz (63260)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 655 m² · Surface après travaux (totale) : 655 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 655 m² | 0 m² | 0 m² | 655 m² | 655 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 655 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 655 m² | -655 m² | 0 m² |
| Total | 655 m² | 0 m² | 655 m² | 0 m² | 655 m² | 0 m² | 655 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 655 m² |
| Total détail | 655 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 3 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 655 m² |
| Superficie du terrain | 778 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juin 2018. L’achèvement a été déclaré le 30 juin 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 36 mois 29 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06323617V0020
- Code commune INSEE : 63236 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 février 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Mont-Dore (63240). Les travaux prévoient des transformations pour 1 310 m²; la surface après travaux atteint 655 m². Le terrain couvre 778 m².
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