Permis de construire à Mont De Marsan (40000) - 61 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0401922500021 délivré le 2025/07/15 à MONT DE MARSAN autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 2 152 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LP PROMOTION 1052, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (4 060 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 15 juillet 2025 par la commune de MONT DE MARSAN. Implanté 3 Rue Robert Wlerick, à Mont De Marsan (40000), dans le département d’Landes, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LP PROMOTION 1052.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 44 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 61 m², dont 2 030 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 2 030 m² d’habitation et 122 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 152 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
MONT DE MARSAN compte 30 674 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 Rue Robert Wlerick, Mont De Marsan (40000).
Références cadastrales : AB, 185.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LP PROMOTION 1052 (SIREN 939339313, SIRET 93933931300016, APE 70.10Z, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité Toulouse (31000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 091 m² · Surface après travaux (totale) : 2 152 m² · Variation nette totale : 61 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 2 030 m² | 0 m² | 0 m² | 2 030 m² | 2 030 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 091 m² | 61 m² | 0 m² | 0 m² | 2 030 m² | -1 969 m² | 122 m² |
| Total | 2 091 m² | 61 m² | 2 030 m² | 0 m² | 2 030 m² | 61 m² | 2 152 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 2 030 m² |
| Total détail | 2 030 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 44 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 44 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 14 |
| 2 pièces | 22 |
| 3 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 44 |
| Surface créée | 61 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 152 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0401922500021
- Code commune INSEE : 40192 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 juillet 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Mont De Marsan (40000). Les travaux prévoient la création de 61 m² et des transformations pour 4 060 m²; la surface après travaux atteint 2 152 m². Le terrain couvre 0 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Mont-de-Marsan (40000)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - 326 Avenue Georges Clemenc - transformation sans extension ni diminution de surface - 54 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - 4 Rue Andre Bergeron - transformation sans extension ni diminution de surface - 243 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - 19 Rue Charles Despiau - nouvelle construction - 115 m² Habitation
- 2025 - 20 Rue Jean-Pierre Labarbe - nouvelle construction - 108 m² Habitation
- 2025 - 4 Rue Moliere - transformation sans extension ni diminution de surface - 42 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - 36 Avenue du Marechal Foch - transformation sans extension ni diminution de surface - 598 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - 14 Rue Armand Dulamon - transformation sans extension ni diminution de surface - 460 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - 146 Rue du Pegle - nouvelle construction - 100 m² Habitation