Permis de construire à Mont De Marsan (40000) - 59 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°04019223B0024 délivré le 2023/05/24 à MONT DE MARSAN autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 292 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par HB IMMO CONCEPT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (188 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 24 mai 2023 par la commune de MONT DE MARSAN. Implanté 286 RUE FONTAINEBLEAU, à Mont De Marsan (40000), dans le département d’Landes, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par HB IMMO CONCEPT.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 1 093 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 59 m², dont 94 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 292 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
MONT DE MARSAN compte 30 674 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 286 RUE FONTAINEBLEAU, Mont De Marsan (40000).
Références cadastrales : AY, 400.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
HB IMMO CONCEPT (SIREN 895151728, SIRET 89515172800014, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MON DE MARSAN (40000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 233 m² · Surface après travaux (totale) : 292 m² · Variation nette totale : 59 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 139 m² | 59 m² | 94 m² | 0 m² | 0 m² | 153 m² | 292 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 94 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 94 m² | -94 m² | 0 m² |
| Total | 233 m² | 59 m² | 94 m² | 0 m² | 94 m² | 59 m² | 292 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 94 m² |
| Total détail | 94 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 59 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 292 m² |
| Superficie du terrain | 1 093 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 septembre 2023. L’achèvement a été déclaré le 18 octobre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 12 mois 22 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04019223B0024
- Code commune INSEE : 40192 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 mai 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Mont De Marsan (40000). Les travaux prévoient la création de 59 m² et des transformations pour 188 m²; la surface après travaux atteint 292 m². Le terrain couvre 1 093 m².
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