Permis de construire à Mont De Marsan (40000) - 959 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°04019217B0042 délivré le 2017/06/23 à Mont de Marsan autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 959 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SARL LES VERGERS DE LA CIZE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 107 m² sur 2 Place Abbe Bordes. Déposé au printemps 2017, autorisé le 23 juin 2017 par la commune de Mont de Marsan. Implanté 2 Place Abbe Bordes, à Mont De Marsan (40000), dans le département d’Landes, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SARL LES VERGERS DE LA CIZE.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 425 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (735 m² issues de transformation, 735 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 735 m² d’habitation et 224 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 959 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Mont de Marsan compte 30 674 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 Place Abbe Bordes, Mont De Marsan (40000).
Références cadastrales : AB, 180, AB, 184.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SARL LES VERGERS DE LA CIZE (SIREN 504313388, SIRET 50431338800010, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SAINT SEVER (40500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 066 m² · Surface après travaux (totale) : 959 m² · Variation nette totale : -107 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 735 m² | 0 m² | 0 m² | 735 m² | 735 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 066 m² | 0 m² | 0 m² | 107 m² | 735 m² | -842 m² | 224 m² |
| Total | 1 066 m² | 0 m² | 735 m² | 107 m² | 735 m² | -107 m² | 959 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 735 m² |
| Total détail | 735 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 5 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 959 m² |
| Superficie du terrain | 425 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 septembre 2017. L’achèvement a été déclaré le 7 août 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 10 mois 27 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04019217B0042
- Code commune INSEE : 40192 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 juin 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Mont De Marsan (40000). Les travaux prévoient des transformations pour 1 470 m² et des démolitions de 107 m²; la surface après travaux atteint 959 m². Le terrain couvre 425 m².
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