Permis de construire à Mont De Marsan (40000) - 674 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°04019215B0065 délivré le 2015/12/07 à MONT DE MARSAN autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 674 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LAURENT ET SARAH, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 11 m² sur 53 RUE LEON GAMBETTA. Déposé à l'automne 2015, autorisé le 7 décembre 2015 par la commune de MONT DE MARSAN. Implanté 53 RUE LEON GAMBETTA, à Mont De Marsan (40000), dans le département d’Landes, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LAURENT ET SARAH.
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 354 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (354 m² issues de transformation, 354 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 354 m² d’habitation et 320 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 674 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
MONT DE MARSAN compte 30 674 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 53 RUE LEON GAMBETTA, Mont De Marsan (40000).
Références cadastrales : AB, 941.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LAURENT ET SARAH (SIREN 440204477, SIRET 44020447700010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité TOULOUSE (31000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 685 m² · Surface après travaux (totale) : 674 m² · Variation nette totale : -11 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 354 m² | 0 m² | 0 m² | 354 m² | 354 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 685 m² | 0 m² | 0 m² | 11 m² | 354 m² | -365 m² | 320 m² |
| Total | 685 m² | 0 m² | 354 m² | 11 m² | 354 m² | -11 m² | 674 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 354 m² |
| Total détail | 354 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 7 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 674 m² |
| Superficie du terrain | 354 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 mai 2016.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04019215B0065
- Code commune INSEE : 40192 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 décembre 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Mont De Marsan (40000). Les travaux prévoient des transformations pour 708 m² et des démolitions de 11 m²; la surface après travaux atteint 674 m². Le terrain couvre 354 m².
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