Permis de construire à Monesties (81640) - 508 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°08117019A0004 délivré le 2019/09/26 à MONESTIES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 508 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 223 m² sur LIEU-DIT COMBE LONGUE. Déposé en été 2019, autorisé le 26 septembre 2019 par la commune de MONESTIES. Implanté LIEU-DIT COMBE LONGUE, à Monesties (81640), dans le département d’Tarn, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 5 425 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (195 m² issues de transformation, 195 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 319 m² d’habitation et 189 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 508 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
MONESTIES compte 1 376 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : LIEU-DIT COMBE LONGUE, Monesties (81640).
Références cadastrales : AZ, 237.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Tarn.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : MONESTIES (81640).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 731 m² · Surface après travaux (totale) : 508 m² · Variation nette totale : -223 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 124 m² | 0 m² | 195 m² | 0 m² | 0 m² | 195 m² | 319 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 607 m² | 0 m² | 0 m² | 223 m² | 195 m² | -418 m² | 189 m² |
| Total | 731 m² | 0 m² | 195 m² | 223 m² | 195 m² | -223 m² | 508 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 195 m² |
| Total détail | 195 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 508 m² |
| Superficie du terrain | 5 425 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 février 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08117019A0004
- Code commune INSEE : 81170 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 septembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Monesties (81640). Les travaux prévoient des transformations pour 390 m² et des démolitions de 223 m²; la surface après travaux atteint 508 m². Le terrain couvre 5 425 m².
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