Permis de construire à Mondeville (14120) - 780 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°01443719R0021 délivré le 2019/09/25 à MONDEVILLE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 4 715 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par INOLYA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (6 302 m²). Déposé en été 2019, autorisé le 25 septembre 2019 par la commune de MONDEVILLE. Implanté 23 RUE LEONARD GILLES, à Mondeville (14120), dans le département d’Calvados, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par INOLYA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 56 logements sur une parcelle de 46 047 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 780 m², dont 3 151 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 931 m² d’habitation et 784 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 715 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
MONDEVILLE compte 10 075 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 23 RUE LEONARD GILLES, Mondeville (14120).
Références cadastrales : CA, 213.
Région : Basse-Normandie • Département : Calvados.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
INOLYA (SIREN 780705703, SIRET 78070570300012, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité CAEN CEDEX 01 (14010)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 482 m² · Surface après travaux (totale) : 4 715 m² · Variation nette totale : 233 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 780 m² | 3 151 m² | 0 m² | 0 m² | 3 931 m² | 3 931 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 4 482 m² | 0 m² | 0 m² | 547 m² | 3 151 m² | -3 698 m² | 784 m² |
| Total | 4 482 m² | 780 m² | 3 151 m² | 547 m² | 3 151 m² | 233 m² | 4 715 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 3 151 m² |
| Total détail | 3 151 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 56 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 56 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 26 |
| 3 pièces | 24 |
| 4 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 56 |
| Surface créée | 780 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 715 m² |
| Superficie du terrain | 46 047 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 septembre 2020.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01443719R0021
- Code commune INSEE : 14437 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 septembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Mondeville (14120). Les travaux prévoient la création de 780 m², des transformations pour 6 302 m² et des démolitions de 547 m²; la surface après travaux atteint 4 715 m². Le terrain couvre 46 047 m².
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