Permis de construire à Mondelange (57300) - 910 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°05747423N0010 délivré le 2023/12/27 à MONDELANGE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 910 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par BATIGERE GRAND EST, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 115 m² sur 387 e rue de Metz. Déposé en été 2023, autorisé le 27 décembre 2023 par la commune de MONDELANGE. Implanté 387 e rue de Metz, à Mondelange (57300), dans le département d’Moselle, en Lorraine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par BATIGERE GRAND EST.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 4 282 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (506 m² issues de transformation, 506 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 910 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 11 % du volume autorisé).
MONDELANGE compte 5 720 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 387 e rue de Metz, Mondelange (57300).
Références cadastrales : 19, 409, 19, 410, 19, 411.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BATIGERE GRAND EST (SIREN 645520164, SIRET 64552016400064, APE 68.20A, catégorie juridique 5646, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité METZ (57000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 025 m² · Surface après travaux (totale) : 910 m² · Variation nette totale : -115 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 450 m² | 0 m² | 506 m² | 46 m² | 0 m² | 460 m² | 910 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 575 m² | 0 m² | 0 m² | 69 m² | 506 m² | -575 m² | 0 m² |
| Total | 1 025 m² | 0 m² | 506 m² | 115 m² | 506 m² | -115 m² | 910 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 385 m² |
| Commerce | 121 m² |
| Total détail | 506 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 46 m² |
| Surface après travaux (totale) | 910 m² |
| Superficie du terrain | 4 282 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05747423N0010
- Code commune INSEE : 57474 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 décembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Mondelange (57300). Les travaux prévoient des transformations pour 1 012 m² et des démolitions de 115 m²; la surface après travaux atteint 910 m². Le terrain couvre 4 282 m².
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