Permis de construire à Moliets-Et-Maa (40660) - 239 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°04018713D0004 délivré le 2013/05/22 à Moliets-et-Maa autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 884 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par BERAHA, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 380 m² sur RUE DES CRAQUILLOTS. Il prévoit ensuite 239 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2013, autorisé le 22 mai 2013 par la commune de Moliets-et-Maa. Implanté RUE DES CRAQUILLOTS, à Moliets-Et-Maa (40660), dans le département d’Landes, en Aquitaine, dans le secteur de GREEN PARC OCEAN.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par BERAHA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 18 logements sur une parcelle de 6 929 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 239 m², dont 645 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 884 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Moliets-et-Maa compte 1 264 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RUE DES CRAQUILLOTS, Moliets-Et-Maa (40660).
Références cadastrales : AZ, 172, AZ, 173, AZ, 174.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BERAHA (SIREN 753805811, SIRET 75380581100027, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MARSEILLE (13008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 025 m² · Surface après travaux (totale) : 884 m² · Variation nette totale : -141 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 239 m² | 645 m² | 0 m² | 0 m² | 884 m² | 884 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 025 m² | 0 m² | 0 m² | 380 m² | 645 m² | -1 025 m² | 0 m² |
| Total | 1 025 m² | 239 m² | 645 m² | 380 m² | 645 m² | -141 m² | 884 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 645 m² |
| Total détail | 645 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 18 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 18 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 14 |
| 3 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 18 |
| Surface créée | 239 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 884 m² |
| Superficie du terrain | 6 929 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 mai 2015.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04018713D0004
- Code commune INSEE : 40187 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 mai 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Moliets-Et-Maa (40660). Les travaux prévoient la création de 239 m², des transformations pour 1 290 m² et des démolitions de 380 m²; la surface après travaux atteint 884 m². Le terrain couvre 6 929 m².
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