Permis de construire à Moelan-Sur-Mer (29350) - 94 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°0291502200049 délivré le 2023/01/13 à Moelan-sur-Mer autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 493 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LSC, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (526 m²). Déposé en été 2022, autorisé le 13 janvier 2023 par la commune de Moelan-sur-Mer. Implanté 1 chemin du garzon, à Moelan-Sur-Mer (29350), dans le département d’Finistère, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LSC.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 1 592 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 94 m², dont 263 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 492 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 493 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Moelan-sur-Mer compte 6 756 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 chemin du garzon, Moelan-Sur-Mer (29350).
Références cadastrales : AK, 519, AK, 520, AK, 299.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LSC (SIREN 905311122, SIRET 90531112200014, APE 68.20A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité pont aven (29930)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 422 m² · Surface après travaux (totale) : 493 m² · Variation nette totale : 71 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 135 m² | 94 m² | 263 m² | 0 m² | 0 m² | 357 m² | 492 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 287 m² | 0 m² | 0 m² | 23 m² | 263 m² | -286 m² | 1 m² |
| Total | 422 m² | 94 m² | 263 m² | 23 m² | 263 m² | 71 m² | 493 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 263 m² |
| Total détail | 263 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 94 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 493 m² |
| Superficie du terrain | 1 592 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 février 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0291502200049
- Code commune INSEE : 29150 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 janvier 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Moelan-Sur-Mer (29350). Les travaux prévoient la création de 94 m², des transformations pour 526 m² et des démolitions de 23 m²; la surface après travaux atteint 493 m². Le terrain couvre 1 592 m².
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