Permis de construire à Miniac-Morvan (35540) - 180 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°03517915A0027 délivré le 2015/10/07 à MINIAC-MORVAN autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 180 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 59 m² sur Le Clos de Couabel. Déposé en été 2015, autorisé le 7 octobre 2015 par la commune de MINIAC-MORVAN. Implanté Le Clos de Couabel, à Miniac-Morvan (35540), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 3 835 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (180 m² issues de transformation, 180 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 180 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
MINIAC-MORVAN compte 4 311 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Le Clos de Couabel, Miniac-Morvan (35540).
Références cadastrales : F, 303, F, 304, F, 305.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SAINT-PIERRE-DE-PLESGUEN (35720).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 239 m² · Surface après travaux (totale) : 180 m² · Variation nette totale : -59 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 180 m² | 0 m² | 0 m² | 180 m² | 180 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 239 m² | 0 m² | 0 m² | 59 m² | 180 m² | -239 m² | 0 m² |
| Total | 239 m² | 0 m² | 180 m² | 59 m² | 180 m² | -59 m² | 180 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 180 m² |
| Total détail | 180 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 180 m² |
| Superficie du terrain | 3 835 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 avril 2016. L’achèvement a été déclaré le 16 mai 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 12 mois 21 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03517915A0027
- Code commune INSEE : 35179 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 octobre 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Miniac-Morvan (35540). Les travaux prévoient des transformations pour 360 m² et des démolitions de 59 m²; la surface après travaux atteint 180 m². Le terrain couvre 3 835 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Miniac-Morvan (35540)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue de la Liberte - transformation sans extension ni diminution de surface - 82 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue de la Liberte - transformation sans extension ni diminution de surface - 82 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Avenue des Granges - nouvelle construction - 130 m² Habitation
- 2024 - La Blainerie - nouvelle construction - 126 m² Habitation
- 2024 - LA BLAINERIE - nouvelle construction - 76 m² Habitation
- 2024 - la Blainerie - nouvelle construction - 107 m² Habitation
- 2024 - du General de Gaulle - extension de surface sans transformation - 221 m² Habitation
- 2024 - Louis Desgue - nouvelle construction - 91 m² Habitation