Permis de construire à Mimizan (40200) - 640 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°04018420M0031 délivré le 2020/05/27 à MIMIZAN autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 640 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par PROMO INVEST IMMOBILIER, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 34 m² sur ROUTE DE L'HOTEL DU NORD. Déposé au printemps 2020, autorisé le 27 mai 2020 par la commune de MIMIZAN. Implanté ROUTE DE L'HOTEL DU NORD, à Mimizan (40200), dans le département d’Landes, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par PROMO INVEST IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 11 logements sur une parcelle de 38 403 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (640 m² issues de transformation, 640 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 640 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
MIMIZAN compte 7 364 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : ROUTE DE L'HOTEL DU NORD, Mimizan (40200).
Références cadastrales : AA, 574.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PROMO INVEST IMMOBILIER (SIREN 883628570, SIRET 88362857000011, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MIMIZAN (40200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 674 m² · Surface après travaux (totale) : 640 m² · Variation nette totale : -34 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 640 m² | 0 m² | 0 m² | 640 m² | 640 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 674 m² | 0 m² | 0 m² | 34 m² | 640 m² | -674 m² | 0 m² |
| Total | 674 m² | 0 m² | 640 m² | 34 m² | 640 m² | -34 m² | 640 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 640 m² |
| Total détail | 640 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 11 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 11 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 11 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 640 m² |
| Superficie du terrain | 38 403 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 janvier 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04018420M0031
- Code commune INSEE : 40184 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 mai 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Mimizan (40200). Les travaux prévoient des transformations pour 1 280 m² et des démolitions de 34 m²; la surface après travaux atteint 640 m². Le terrain couvre 38 403 m².
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