Permis de construire à Mimizan (40200) - 540 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°04018412M1120 délivré le 2013/03/07 à Mimizan autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 540 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par PASSIO REALIS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 128 m² sur 18 RUE des Lacs. Déposé en hiver 2013, autorisé le 7 mars 2013 par la commune de Mimizan. Implanté 18 RUE des Lacs, à Mimizan (40200), dans le département d’Landes, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par PASSIO REALIS.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 1 179 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (435 m² issues de transformation, 435 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 539 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 540 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Mimizan compte 7 364 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 18 RUE des Lacs, Mimizan (40200).
Références cadastrales : AC, 269.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PASSIO REALIS (SIREN 793874900, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Villeneuve-de-Riviere (31800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 668 m² · Surface après travaux (totale) : 540 m² · Variation nette totale : -128 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 104 m² | 0 m² | 435 m² | 0 m² | 0 m² | 435 m² | 539 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 564 m² | 0 m² | 0 m² | 128 m² | 435 m² | -563 m² | 1 m² |
| Total | 668 m² | 0 m² | 435 m² | 128 m² | 435 m² | -128 m² | 540 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 435 m² |
| Total détail | 435 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 5 |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 540 m² |
| Superficie du terrain | 1 179 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 juin 2013. L’achèvement a été déclaré le 28 juin 2013. Durée entre ouverture et achèvement : 23 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04018412M1120
- Code commune INSEE : 40184 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2012
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 mars 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Mimizan (40200). Les travaux prévoient des transformations pour 870 m² et des démolitions de 128 m²; la surface après travaux atteint 540 m². Le terrain couvre 1 179 m².
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