Permis de construire à Mignieres (28630) - 363 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°0282532000009 délivré le 2021/01/25 à MIGNIERES autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 363 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par C2J, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (726 m²). Déposé à l'automne 2020, autorisé le 25 janvier 2021 par la commune de MIGNIERES. Implanté 3 RUE DE LA CHAPELLE, à Mignieres (28630), dans le département d’Eure-et-Loir, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par C2J.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 436 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (363 m² issues de transformation, 363 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 151 m² d’habitation et 212 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 363 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
MIGNIERES compte 1 124 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 RUE DE LA CHAPELLE, Mignieres (28630).
Références cadastrales : ZB, 463.
Région : Centre • Département : Eure-et-Loir.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
C2J (SIREN 879848570, SIRET 87984857000013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité CHAMPHOL (28300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 363 m² · Surface après travaux (totale) : 363 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 151 m² | 0 m² | 0 m² | 151 m² | 151 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 363 m² | 0 m² | 212 m² | 0 m² | 363 m² | -151 m² | 212 m² |
| Total | 363 m² | 0 m² | 363 m² | 0 m² | 363 m² | 0 m² | 363 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 363 m² |
| Total détail | 363 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 363 m² |
| Superficie du terrain | 436 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 mars 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0282532000009
- Code commune INSEE : 28253 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 janvier 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Mignieres (28630). Les travaux prévoient des transformations pour 726 m²; la surface après travaux atteint 363 m². Le terrain couvre 436 m².
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