Permis de construire à Migne-Auxances (86440) - 799 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°08615823X0040 délivré le 2024/04/22 à Migne-Auxances autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 799 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI EMERAUDE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 30 m² sur 33-35 Rue DE SAUMUR. Déposé en hiver 2023, autorisé le 22 avril 2024 par la commune de Migne-Auxances. Implanté 33-35 Rue DE SAUMUR, à Migne-Auxances (86440), dans le département d’Vienne, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI EMERAUDE.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 705 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (44 m² issues de transformation, 44 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 634 m² d’habitation et 165 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 799 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Migne-Auxances compte 6 197 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 33-35 Rue DE SAUMUR, Migne-Auxances (86440).
Références cadastrales : AR, 34, AR, 35.
Région : Poitou-Charentes • Département : Vienne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI EMERAUDE (SIREN 429430317, SIRET 42943031700017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MONTAMISe (86360)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 829 m² · Surface après travaux (totale) : 799 m² · Variation nette totale : -30 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 620 m² | 0 m² | 44 m² | 30 m² | 0 m² | 14 m² | 634 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 209 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 44 m² | -44 m² | 165 m² |
| Total | 829 m² | 0 m² | 44 m² | 30 m² | 44 m² | -30 m² | 799 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 44 m² |
| Total détail | 44 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 30 m² |
| Surface après travaux (totale) | 799 m² |
| Superficie du terrain | 705 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08615823X0040
- Code commune INSEE : 86158 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 avril 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Migne-Auxances (86440). Les travaux prévoient des transformations pour 88 m² et des démolitions de 30 m²; la surface après travaux atteint 799 m². Le terrain couvre 705 m².
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