Permis de construire à Mezieres-En-Drouais (28500) - 43 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°0282512100002 délivré le 2021/06/09 à MEZIERES-EN-DROUAIS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 309 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par QUATTRO IMMOBILIER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (426 m²). Déposé en hiver 2021, autorisé le 9 juin 2021 par la commune de MEZIERES-EN-DROUAIS. Implanté 3 Rue du Centre, à Mezieres-En-Drouais (28500), dans le département d’Eure-et-Loir, en Centre, dans le secteur de Marsauceux.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par QUATTRO IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 780 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 43 m², dont 213 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 308 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 309 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
MEZIERES-EN-DROUAIS compte 1 055 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 Rue du Centre, Mezieres-En-Drouais (28500).
Références cadastrales : AB, 197.
Région : Centre • Département : Eure-et-Loir.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
QUATTRO IMMOBILIER (SIREN 827845322, SIRET 82784532200011, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité DREUX (28100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 324 m² · Surface après travaux (totale) : 309 m² · Variation nette totale : -15 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 66 m² | 43 m² | 213 m² | 14 m² | 0 m² | 242 m² | 308 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 258 m² | 0 m² | 0 m² | 44 m² | 213 m² | -257 m² | 1 m² |
| Total | 324 m² | 43 m² | 213 m² | 58 m² | 213 m² | -15 m² | 309 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 213 m² |
| Total détail | 213 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 43 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 14 m² |
| Surface après travaux (totale) | 309 m² |
| Superficie du terrain | 780 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 avril 2022. L’achèvement a été déclaré le 22 décembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 19 mois 27 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0282512100002
- Code commune INSEE : 28251 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 juin 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Mezieres-En-Drouais (28500). Les travaux prévoient la création de 43 m², des transformations pour 426 m² et des démolitions de 58 m²; la surface après travaux atteint 309 m². Le terrain couvre 780 m².
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