Permis de construire à Mezieres Sur Couesnon (35140) - 401 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°03517819U0026 délivré le 2020/02/26 à MEZIERES SUR COUESNON autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 401 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (462 m²). Déposé en hiver 2019, autorisé le 26 février 2020 par la commune de MEZIERES SUR COUESNON. Implanté Lieu-dit Feussay, à Mezieres Sur Couesnon (35140), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de Feussay.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 500 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (231 m² issues de transformation, 231 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 203 m² d’habitation et 198 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 401 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
MEZIERES SUR COUESNON compte 1 756 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit Feussay, Mezieres Sur Couesnon (35140).
Références cadastrales : ZX, 49.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : LIFFRE (35340).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 401 m² · Surface après travaux (totale) : 401 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 203 m² | 0 m² | 0 m² | 203 m² | 203 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 401 m² | 0 m² | 28 m² | 0 m² | 231 m² | -203 m² | 198 m² |
| Total | 401 m² | 0 m² | 231 m² | 0 m² | 231 m² | 0 m² | 401 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 231 m² |
| Total détail | 231 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 401 m² |
| Superficie du terrain | 1 500 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 juillet 2021. L’achèvement a été déclaré le 13 juillet 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 11 mois 23 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03517819U0026
- Code commune INSEE : 35178 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 février 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Mezieres Sur Couesnon (35140). Les travaux prévoient des transformations pour 462 m²; la surface après travaux atteint 401 m². Le terrain couvre 1 500 m².
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