Permis de construire à Meursac (17120) - 188 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°01723224S0002 délivré le 2024/04/09 à MEURSAC autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 528 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par AURION, le programme résidentiel autorise la construction de 443 m² sur 4 RUE DE SAINTONGE. Déposé en hiver 2024, autorisé le 9 avril 2024 par la commune de MEURSAC. Implanté 4 RUE DE SAINTONGE, à Meursac (17120), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par AURION.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 2 286 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T5. La création de surface atteint 443 m², dont 85 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 188 m² d’habitation et 340 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 528 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
MEURSAC compte 1 532 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 RUE DE SAINTONGE, Meursac (17120).
Références cadastrales : B, 1248, B, 1611.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
AURION (SIREN 823127485, SIRET 82312748500030, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité AUDRIX (24260)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 161 m² · Surface après travaux (totale) : 528 m² · Variation nette totale : 367 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 188 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 188 m² | 188 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 161 m² | 255 m² | 85 m² | 76 m² | 85 m² | 179 m² | 340 m² |
| Total | 161 m² | 443 m² | 85 m² | 76 m² | 85 m² | 367 m² | 528 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 85 m² |
| Total détail | 85 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 443 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 528 m² |
| Superficie du terrain | 2 286 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 mars 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01723224S0002
- Code commune INSEE : 17232 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 avril 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Meursac (17120). Les travaux prévoient la création de 443 m², des transformations pour 170 m² et des démolitions de 76 m²; la surface après travaux atteint 528 m². Le terrain couvre 2 286 m².
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