Permis de construire à Meursac (17120) - 1 899 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°01723223S0030 délivré le 2024/01/18 à MEURSAC autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 899 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 49 m² sur 31 ROUTE DE CHATELLARS. Déposé en hiver 2023, autorisé le 18 janvier 2024 par la commune de MEURSAC. Implanté 31 ROUTE DE CHATELLARS, à Meursac (17120), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 114 757 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : non rempli. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (110 m² issues de transformation, 110 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 481 m² d’habitation et 418 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 899 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
MEURSAC compte 1 532 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 31 ROUTE DE CHATELLARS, Meursac (17120).
Références cadastrales : C, 1134, C, 1723, C, 1724.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : MEURSAC (17120).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 948 m² · Surface après travaux (totale) : 1 899 m² · Variation nette totale : -49 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 387 m² | 0 m² | 110 m² | 0 m² | 16 m² | 94 m² | 1 481 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 561 m² | 0 m² | 0 m² | 49 m² | 94 m² | -143 m² | 418 m² |
| Total | 1 948 m² | 0 m² | 110 m² | 49 m² | 110 m² | -49 m² | 1 899 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 94 m² |
| Total détail | 94 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 16 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 899 m² |
| Superficie du terrain | 114 757 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 septembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01723223S0030
- Code commune INSEE : 17232 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 janvier 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Meursac (17120). Les travaux prévoient des transformations pour 220 m² et des démolitions de 49 m²; la surface après travaux atteint 1 899 m². Le terrain couvre 114 757 m².
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