Permis de construire à Meung-Sur-Loire (45130) - 3 695 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°04520322Y0039 délivré le 2023/04/25 à Meung-sur-Loire autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 3 695 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI CLOS DE L ORANGER, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 330 m² sur 70 Rue des Marais. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 25 avril 2023 par la commune de Meung-sur-Loire. Implanté 70 Rue des Marais, à Meung-Sur-Loire (45130), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI CLOS DE L ORANGER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 16 logements sur une parcelle de 11 958 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (3 695 m² issues de transformation, 3 695 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 3 695 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Meung-sur-Loire compte 6 567 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 70 Rue des Marais, Meung-Sur-Loire (45130).
Références cadastrales : AV, 29, AV, 31.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI CLOS DE L ORANGER (SIREN 340730183, SIRET 34073018300019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Meung-sur-Loire (45130)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 025 m² · Surface après travaux (totale) : 3 695 m² · Variation nette totale : -330 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 4 025 m² | 0 m² | 3 695 m² | 330 m² | 3 695 m² | -330 m² | 3 695 m² |
| Total | 4 025 m² | 0 m² | 3 695 m² | 330 m² | 3 695 m² | -330 m² | 3 695 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 16 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 16 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 7 |
| 3 pièces | 6 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 16 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 3 695 m² |
| Surface supprimée | 330 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 695 m² |
| Superficie du terrain | 11 958 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04520322Y0039
- Code commune INSEE : 45203 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 avril 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Meung-Sur-Loire (45130). Les travaux prévoient des transformations pour 7 390 m² et des démolitions de 330 m²; la surface après travaux atteint 3 695 m². Le terrain couvre 11 958 m².
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