Permis de construire à Metz (57000) - 939 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0574632502185 délivré le 2025/06/24 à METZ autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 939 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DE LA ROSAINE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 598 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 24 juin 2025 par la commune de METZ. Implanté 14 rue Charles Sadoul, à Metz (57000), dans le département d’Moselle, en Lorraine.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI DE LA ROSAINE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 12 logements sur une parcelle de 1 389 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (799 m² issues de transformation, 799 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 799 m² d’habitation et 140 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 939 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
METZ compte 120 874 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 14 rue Charles Sadoul, Metz (57000).
Références cadastrales : SK, 163, SK, 164.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI DE LA ROSAINE (SIREN 479098097, SIRET 47909809700013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité AMNEVILLE (57360)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 939 m² · Surface après travaux (totale) : 939 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 799 m² | 0 m² | 0 m² | 799 m² | 799 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 939 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 799 m² | -799 m² | 140 m² |
| Total | 939 m² | 0 m² | 799 m² | 0 m² | 799 m² | 0 m² | 939 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 799 m² |
| Total détail | 799 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 12 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 12 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 8 |
| 3 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 12 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 939 m² |
| Superficie du terrain | 1 389 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0574632502185
- Code commune INSEE : 57463 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 juin 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Metz (57000). Les travaux prévoient des transformations pour 1 598 m²; la surface après travaux atteint 939 m². Le terrain couvre 1 389 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Metz (57000)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Andre Maginot - extension de surface sans transformation - 505 m² Habitation
- 2025 - Jacques Chirac - nouvelle construction - 3 698 m² Habitation
- 2025 - du Pont des Morts - transformation avec diminution de surface - 1 653 m² Habitation
- 2025 - de Grigy - nouvelle construction - 2 094 m² Habitation
- 2025 - rue Nicolas Jung - transformation sans extension ni diminution de surface - 110 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - des Loges - transformation sans extension ni diminution de surface - 113 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - du Forum - nouvelle construction - 235 m² Habitation
- 2025 - de Belchamps - transformation sans extension ni diminution de surface - 52 m² Habitation