Permis de construire à Metz (57000) - 1 653 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0574632500043 délivré le 2025/07/31 à METZ autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 1 653 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par IDEAL CARACTERE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 7 m² sur 37-39 rue du Pont des Morts. Déposé au printemps 2025, autorisé le 31 juillet 2025 par la commune de METZ. Implanté 37-39 rue du Pont des Morts, à Metz (57000), dans le département d’Moselle, en Lorraine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par IDEAL CARACTERE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 25 logements sur une parcelle de 557 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 553 m² issues de transformation, 1 553 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 653 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
METZ compte 120 874 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 37-39 rue du Pont des Morts, Metz (57000).
Références cadastrales : 6, 4.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
IDEAL CARACTERE (SIREN 841458185, SIRET 84145818500029, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité BORDEAUX (33200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 660 m² · Surface après travaux (totale) : 1 653 m² · Variation nette totale : -7 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 660 m² | 0 m² | 1 553 m² | 7 m² | 1 553 m² | -7 m² | 1 653 m² |
| Total | 1 660 m² | 0 m² | 1 553 m² | 7 m² | 1 553 m² | -7 m² | 1 653 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 25 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 25 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 14 |
| 2 pièces | 8 |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 25 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 1 553 m² |
| Surface supprimée | 7 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 653 m² |
| Superficie du terrain | 557 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0574632500043
- Code commune INSEE : 57463 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 31 juillet 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Metz (57000). Les travaux prévoient des transformations pour 3 106 m² et des démolitions de 7 m²; la surface après travaux atteint 1 653 m². Le terrain couvre 557 m².
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