Permis de construire à Metz (57000) - 269 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°05746324X0356 délivré le 2024/08/06 à METZ autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 5 443 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BATIGERE HABITATS SOLIDAIRES, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (8 096 m²). Déposé au printemps 2024, autorisé le 6 août 2024 par la commune de METZ. Implanté rue des Murs de l'Abbe Risse, à Metz (57000), dans le département d’Moselle, en Lorraine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BATIGERE HABITATS SOLIDAIRES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 126 logements sur une parcelle de 2 156 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. La création de surface atteint 269 m², dont 4 048 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 4 317 m² d’habitation et 1 126 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 443 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
METZ compte 120 874 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : rue des Murs de l'Abbe Risse, Metz (57000).
Références cadastrales : 25, 270, 25, 271, 25, 428.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BATIGERE HABITATS SOLIDAIRES (SIREN 510469661, SIRET 51046966100035, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité PARIS 17 (75017)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 5 539 m² · Surface après travaux (totale) : 5 443 m² · Variation nette totale : -96 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 4 096 m² | 269 m² | 4 048 m² | 48 m² | 4 048 m² | 221 m² | 4 317 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 443 m² | 0 m² | 0 m² | 317 m² | 0 m² | -317 m² | 1 126 m² |
| Total | 5 539 m² | 269 m² | 4 048 m² | 365 m² | 4 048 m² | -96 m² | 5 443 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 126 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 126 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 126 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 126 |
| Surface créée | 269 m² |
| Surface transformée | 4 048 m² |
| Surface supprimée | 48 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 443 m² |
| Superficie du terrain | 2 156 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05746324X0356
- Code commune INSEE : 57463 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 août 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Metz (57000). Les travaux prévoient la création de 269 m², des transformations pour 8 096 m² et des démolitions de 365 m²; la surface après travaux atteint 5 443 m². Le terrain couvre 2 156 m².
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