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Permis de construire à Metz (57000) - 7 779 m² destination Habitation autorisé en 2025

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°05746324X0140 délivré le 2025/07/10 à METZ autorise une construction neuve pour un programme de 7 779 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par DELTA AMENAGEMENT, le programme résidentiel autorise la construction de 7 779 m² sur ZAC Amphitheatre. Déposé en hiver 2024, autorisé le 10 juillet 2025 par la commune de METZ. Implanté ZAC Amphitheatre, à Metz (57000), dans le département d’Moselle, en Lorraine, dans le secteur de ZAC AMPHITHEATRE - lot 3.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par DELTA AMENAGEMENT.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 110 logements sur une parcelle de 54 755 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 7 779 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 7 779 m². Le bâti est annoncé avec 11 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.

METZ compte 120 874 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : ZAC Amphitheatre, Metz (57000).

Références cadastrales : SB, 388, SB, 394.

Région : Lorraine • Département : Moselle.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

DELTA AMENAGEMENT (SIREN 444502397, SIRET 44450239700029, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité DABO (57850)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 7 779 m² · Variation nette totale : 7 779 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	0 m²	7 779 m²	0 m²	0 m²	0 m²	7 779 m²	7 779 m²
Total	0 m²	7 779 m²	0 m²	0 m²	0 m²	7 779 m²	7 779 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Répartition par typologie
Total créés	110
Collectif (hors résidence)	110
Répartition par taille
1 pièce	10
2 pièces	31
3 pièces	35
4 pièces	23
5 pièces	11

Données techniques principales

Destination principale	Habitation
Logements créés	110
Surface créée	7 779 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	7 779 m²
Superficie du terrain	54 755 m²
Nombre de niveaux	11
Nature déclarée	nouvelle construction
Nature détaillée	nouvelle construction
Destination principale (normalisée)	Habitation
Type principal des logements	collectif hors résidence
Utilisation visée	vente
Type d’habitation	résidence principale
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite7 779 m²

Destination principaleHabitation

Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)

Type principal logementscollectif hors résidence

Date d'autorisation2025/07/10

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 05746324X0140
Code commune INSEE : 57463 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2024
Date d’autorisation / non‑opposition : 10 juillet 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Metz (57000). Les travaux prévoient la création de 7 779 m²; la surface après travaux atteint 7 779 m². Le terrain couvre 54 755 m².

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2025 - Andre Maginot - extension de surface sans transformation - 505 m² Habitation
2025 - Jacques Chirac - nouvelle construction - 3 698 m² Habitation
2025 - du Pont des Morts - transformation avec diminution de surface - 1 653 m² Habitation
2025 - de Grigy - nouvelle construction - 2 094 m² Habitation
2025 - rue Nicolas Jung - transformation sans extension ni diminution de surface - 110 m² Hébergement hôtelier
2025 - des Loges - transformation sans extension ni diminution de surface - 113 m² Hébergement hôtelier
2025 - du Forum - nouvelle construction - 235 m² Habitation
2025 - de Belchamps - transformation sans extension ni diminution de surface - 52 m² Habitation

Voir toutes les autorisations à Metz

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	41
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Lorraine
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	57
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Moselle
Code de la commune du lieu des travaux	57463
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	05746324X0140
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2025-07-10
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2024
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2024-12
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2025-07
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-07
Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel	Promoteurs (SAI)
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	41.10A
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	DELTA AMENAGEMENT
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	444502397
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	44450239700029
Code postal du demandeur	57850
Localité du demandeur	DABO
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	-
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	ZAC Amphitheatre
Lieu-dit du terrain	ZAC AMPHITHEATRE - lot 3
Localité du terrain	METZ
Code postal du terrain	57000
sec_cadastre1	SB
num_cadastre1	388
sec_cadastre2	SB
num_cadastre2	394
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	54755
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	nouvelle construction
Nature de projet détaillée	nouvelle construction
Destination principale	Habitation
Type principal des logements créés	collectif hors résidence
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	11
Utilisation visée des locaux à construire	vente
Type d’habitation principale ou secondaire	résidence principale
Type d’annexe	7
Présence d’une piscine dans le projet	false
Présence d’un garage dans le projet	false
Présence d’une véranda dans le projet	false
Présence d’un abri de jardin dans le projet	false
Présence d’une autre annexe dans le projet	false
Type de résidence	9
Présence d’une résidence pour personnes âgées	false
Présence d’une résidence étudiante	false
Présence d’une résidence de tourisme	false
Présence d’une résidence hôtelière à vocation sociale	false
Présence d’une résidence sociale	false
Présence d’une résidence pour personnes handicapées	false
Présence d’un autre type de résidence	false
Nombre total de logements créés	110
Nombre de logements individuels créés	0
Nombre de logements collectifs créés	110
Nombre de logements individuels purs créés	-
Nombre de logements individuels groupés créés (hors résidence)	-
Nombre de logements en résidence créés	-
Nombre de logements collectifs créés hors résidence	110
Nombre de logements démolis	0
Nombre de logements de 1 pièce créés	10
Nombre de logements de 2 pièces créés	31
Nombre de logements de 3 pièces créés	35
Nombre de logements de 4 pièces créés	23
Nombre de logements de 5 pièces créés	11
Nombre de logements de 6 pièces et plus créés	0
Nb de logements locatifs sociaux	0
Nb de logements aidé (hors ptz)	0
Nb de logements ptz	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	7779
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
SURF_CONSTRUCTION	7779