Permis de construire à Metz (57000) - 894 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°05746324X0004 délivré le 2024/07/29 à METZ autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 894 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI R B 16, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 87 m² sur 24 RUE DU XX CORPS AMERICAIN. Déposé en hiver 2024, autorisé le 29 juillet 2024 par la commune de METZ. Implanté 24 RUE DU XX CORPS AMERICAIN, à Metz (57000), dans le département d’Moselle, en Lorraine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI R B 16.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 455 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (310 m² issues de transformation, 310 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 784 m² d’habitation et 110 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 894 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
METZ compte 120 874 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 24 RUE DU XX CORPS AMERICAIN, Metz (57000).
Références cadastrales : SY, 60.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI R B 16 (SIREN 437996507, SIRET 43799650700020, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité METZ (57000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 981 m² · Surface après travaux (totale) : 894 m² · Variation nette totale : -87 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 474 m² | 0 m² | 310 m² | 0 m² | 0 m² | 310 m² | 784 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 507 m² | 0 m² | 0 m² | 87 m² | 310 m² | -397 m² | 110 m² |
| Total | 981 m² | 0 m² | 310 m² | 87 m² | 310 m² | -87 m² | 894 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 195 m² |
| Entrepôt | 115 m² |
| Total détail | 310 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 894 m² |
| Superficie du terrain | 455 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05746324X0004
- Code commune INSEE : 57463 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 juillet 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Metz (57000). Les travaux prévoient des transformations pour 620 m² et des démolitions de 87 m²; la surface après travaux atteint 894 m². Le terrain couvre 455 m².
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