Permis de construire à Metz (57000) - 1 040 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°05746323X0036 délivré le 2023/07/13 à METZ autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 040 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SARL BS IMMO, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 340 m² sur 22 rue des Loges. Déposé au printemps 2023, autorisé le 13 juillet 2023 par la commune de METZ. Implanté 22 rue des Loges, à Metz (57000), dans le département d’Moselle, en Lorraine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SARL BS IMMO.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 3 918 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (253 m² issues de transformation, 253 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 553 m² d’habitation et 487 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 040 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
METZ compte 120 874 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 22 rue des Loges, Metz (57000).
Références cadastrales : TC, TC, 110, TC, 138.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SARL BS IMMO (SIREN 442827804, SIRET 44282780400026, APE 68.20B, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MONTIGNY-LES-METZ (57950)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 380 m² · Surface après travaux (totale) : 1 040 m² · Variation nette totale : -340 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 300 m² | 0 m² | 253 m² | 0 m² | 0 m² | 253 m² | 553 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 080 m² | 0 m² | 0 m² | 340 m² | 253 m² | -593 m² | 487 m² |
| Total | 1 380 m² | 0 m² | 253 m² | 340 m² | 253 m² | -340 m² | 1 040 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 30 m² |
| Artisanat | 223 m² |
| Total détail | 253 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 040 m² |
| Superficie du terrain | 3 918 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05746323X0036
- Code commune INSEE : 57463 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 juillet 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Metz (57000). Les travaux prévoient des transformations pour 506 m² et des démolitions de 340 m²; la surface après travaux atteint 1 040 m². Le terrain couvre 3 918 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Metz (57000)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Andre Maginot - extension de surface sans transformation - 505 m² Habitation
- 2025 - Jacques Chirac - nouvelle construction - 3 698 m² Habitation
- 2025 - du Pont des Morts - transformation avec diminution de surface - 1 653 m² Habitation
- 2025 - de Grigy - nouvelle construction - 2 094 m² Habitation
- 2025 - rue Nicolas Jung - transformation sans extension ni diminution de surface - 110 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - des Loges - transformation sans extension ni diminution de surface - 113 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - du Forum - nouvelle construction - 235 m² Habitation
- 2025 - de Belchamps - transformation sans extension ni diminution de surface - 52 m² Habitation