Permis de construire à Metz (57000) - 169 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°05746322X0093 délivré le 2022/12/02 à METZ autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 645 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par EURL M INVEST, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (704 m²). Déposé en été 2022, autorisé le 2 décembre 2022 par la commune de METZ. Implanté 28 Rue Saint-Eucaire, à Metz (57000), dans le département d’Moselle, en Lorraine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par EURL M INVEST.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 506 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T5. La création de surface atteint 169 m², dont 352 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 521 m² d’habitation et 124 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 645 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
METZ compte 120 874 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 28 Rue Saint-Eucaire, Metz (57000).
Références cadastrales : 19, 414, 19, 415.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EURL M INVEST (SIREN 830634713, SIRET 83063471300010, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité NANCY (54000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 521 m² · Surface après travaux (totale) : 645 m² · Variation nette totale : 124 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 169 m² | 352 m² | 0 m² | 0 m² | 521 m² | 521 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 521 m² | 0 m² | 0 m² | 45 m² | 352 m² | -397 m² | 124 m² |
| Total | 521 m² | 169 m² | 352 m² | 45 m² | 352 m² | 124 m² | 645 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 352 m² |
| Total détail | 352 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 169 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 645 m² |
| Superficie du terrain | 506 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05746322X0093
- Code commune INSEE : 57463 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 décembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Metz (57000). Les travaux prévoient la création de 169 m², des transformations pour 704 m² et des démolitions de 45 m²; la surface après travaux atteint 645 m². Le terrain couvre 506 m².
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